Las viviendas turísticas actualmente en el País Vasco están reguladas por el Decreto 101/2018 de 3 de julio de viviendas y habitaciones de viviendas particulares para uso turístico. Ademas algunos ayuntamiento como el de Bilbao disponen de normativa especifica.
La normativa del Gobierno Vasco define los requisitos de las viviendas turísticas así como los pasos y documentación necesaria para inscribir la vivienda en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas de Euskadi.
La vivienda se puede inscribir como vivienda para uso turístico, o como alojamiento en habitaciones de viviendas particulares para uso turístico.
Para legalizar la vivienda turística se debe presentar una declaración responsable que ha de ir acompañada de fotografías del interior y de la fachada de la vivienda, así como de un plano a escala de la vivienda, elaborado por técnico competente (Arquitecto Técnico), donde aparezca la superficie útil, distribución y número máximo de plazas.